“11家上市企业年底卖房：多企业或借卖房扭亏 有企业折价卖”

年末，很多上市公司也为“年关”的成绩单而烦恼。 新京报记者了解到，第四季度许多上市公司发布房地产销售公告，其中许多上市公司在售房“扭亏为盈”。

据新京报记者统计，第四季度共有11家上市公司发布了相关销售室新闻。 今年以来，卖房上市企业有33家，其中深圳惠程还是卖房的“老手”。 在经济衰退的情况下，上市企业也有出现“抛售难”的情况。

第四季度有11家以上的上市公司出售了房屋，并由此消除了赤字

12月5日，华伍股份有限公司宣布，企业将以共计3146万元的价格转让位于丰城河洲大道的闲置国有土地的开采权和地上建筑物的不动产。

数据显示，今年三季度，华伍股份营业总收入6.32亿元，净利润4930万元。 据华股份介绍，此次转让的目标资产为企业旧厂区土地开采权和建筑物，转让有利于充分利用企业闲置资产，“预计此次交易将产生利润约1516万元”。

与华伍股份不同，一些上市公司可以通过出售房地产来消除赤字。 12月3日，香梨股份有限公司宣布，拟以非公开协议转让的方式将全资子公司巴州昌达房地产开发有限责任企业(简称“昌达房地产”) 100%的股权转让给新疆合房地产开发有限责任企业，转让价格暂定为6073.09万元。

数据显示，香梨股份今年1-9月营业收入4173万元，归属于上市公司股东的净利润为-14.79万元。

处置房地产企业，或者有助于扭亏为盈。 香梨股份表示，企业在年底完成房地产子公司股权工商变更登记手续后，该关联交易预计企业年投资收益将增加约650万元至850万元。

除香梨股份外，上三季度亏损1014万元的浙江世宝也于11月29日宣布，将以1204万元的价格出售位于佛堂町车站路的房子。 此次交易实现的税后净利润为886万元，将增加企业全年净利润。

莱茵体育10月27日公告，拟售房产共47套，账面价值1.95亿元，售价达2.8亿元。 企业表示，出售房地产是充分利用企业现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。

中迪投资也于11月8日公告，销售位于北京的房地产。 该房产位于北京市朝阳区东方东路，建筑面积193.93平方米，中迪投资将该房产以人民币1350万元的价格销售给北京天利天力咨询服务有限企业。

中迪投资表示，该房屋账面价值333.78万元，账面价值299.04万元，预计交易完成后将产生约743万元左右的税前利润，“通过此次闲置房产的交易，有助于充分利用企业现有资产，优化资源配置”

这个房地产可能会让中迪投资亏损。 中迪投资今年1-9月营业收入1953.7万元，归属于上市公司股东的净利润为-632.59万元。

此外，10月以来，道明光学、银杰、中原证券、天喻新闻、莱茵体育、建发股份、三变科技也相继公告，出售旗下房地产和土地。