“一线二手房价钱均跌至5.6万 北京现急售房直降数十万”

资料图:居民住宅。 记者张斌摄

一线二手房挂牌平均降至5.6万元

北京的速卖室下降了几十万元

二手房市场依然下跌。

诸葛找房数据研究中心统计数据显示，2019年1月7日-1月13日，百城中旧住宅挂牌平均14884元/平方米，环比上周下跌0.14%。 城市上升45个，平均涨幅0.13%； 城市下跌了55个城市，平均跌幅为0.03%。

从城市来看，一线城市下跌但跌幅较窄，三、四线城市与上周变化不大。 一线城市二手房挂牌平均56552元/平方米，均价环比下跌0.36%。 二线二手房挂牌平均18227元/平方米，均价环比下跌0.12%。 三、四线城市二手房挂牌均价10524元/平方米，均价环比下跌0.07%。

值得注意的是，近日有来自贝壳找房的消息称，北京二手房市场有部分业主正在紧急出售房源。 这些住宅资源少则降5万元，多则降60万元以上，最高降1套182万元。

例如，太阳宫附近某小区向南2套房源下降60万元，从年11月的估算1250万元降至1190万元，附近另一小区某3套居室从2200万元降至2100万元，下降100万元。 大望路附近某小区套房从1477万元降至1450万元，下降27万元。 地铁10号线沿线某小区三居室从2162万元降至1980万元，下降182万元。

一位业内人士坦率地说，每月二手房市场都有一些业主急于出售住房资源。 这些住宅资源的折扣力度普遍较高，不能全面反映市场情况，但可以看到市场下行的预期。 此外，临近年底，一些需要钱的业主将大幅降低挂牌价格，北京新房市场的限售房也对二手房市场略有冲击。 因为这个二手房的价格还在下跌。