“被住建部约谈的海口三亚整顿楼市：3个楼盘被查封关闭网签”

8月17日经住房城乡建设部协商后，海口市和三亚市分别整顿房地产市场秩序，坚决遏制房价上涨。 针对海口备案价格虚高的销售项目“回顾”，重新调整备案价格的三亚住房部门最近关闭了3个售楼部，检查了53家房地产中介机构。

8月17日，住房城乡建设部就海口、三亚等城市进行磋商，表示今年以来，各地全面落实党中央、国务院的决策部署，认真落实房地产调控主体责任，城市通过土地综合配套措施，调整供给结构，遏制投机炒作，整个房地产市场顺利运行 但是，近来一些城市的房价迅速上涨，必须引起高度重视。

根据国家统计局公布的最新70个大中城市商品住宅销售价格波动情况， 7月，三亚新商品住宅环比涨幅为3.7%，居70个城市首位。 海口新商品住宅比上个月上升幅度为2.3%，居第9位。 今年以来，海口新建商品住宅环比涨幅分别在3月、4月、6月名列前三。

海口:重新调整销售项目中的备案价格

据海南省政府官网8月20日消息，海口将从源头管制、严格监管重罚等6个方面着手，坚决夯实地方政府监管主体的责任，坚决遏制房价上涨。

海口市住建局有关负责人介绍，该市从以下六个方面着手:一是巩固责任，加强各级各部门房地产调控责任。 强化控制联动机构，巩固责任。 加强各级各部门责任的压实，对没有执行力的部门和个人建立解释责任机制。

(2)不打折，加强最严格的限购政策落实落地。 海口将对照省市各级各部门今年出台的控制政策，确保严格管理，全面落实，逐一落地。

三是在源头管理上，加强“一房一价”的备案管理。 价格虚高有备案的，应当“回顾”销售项目重新调整备案价格。 新的备案项目要比较同地区、同类型、同质量销售项目网签的平均价格，必须严格控制，不得上调。

四是严厉治理重罚，加强市场秩序规范的完善。 通过全覆盖、双随机、不定期及专项行动等执法办法，认真搞好市场秩序，加强执法整顿，特别是对房价暴涨、黑户违规、房屋资格欺诈、虚假推广等行为予以坚决打击。

五是加强比较有效的供给、多渠道住房保障体系建设。 加快棚户区改造，加强公共租赁住房、所有权共享住房、商品限售住房等住房建设，比较有效地处理当地居民和新市民的基本住房诉求。

六是加强推广，加强市场预期合理诱惑。 加强信息积极传播，营造良好氛围，稳定市场预期，消除群众疑虑。

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