“北京：4月份租赁市场开局稳定 量价回落”

来自北京房地产中介领域协会的最新统计数据显示，4月北京房屋租赁市场继续下跌，成交量比上个月下跌18%，租金价格继续呈下跌趋势。 协会负责人表示，一季度北京租赁市场开局稳定，4月分量价格下跌，符合租赁市场季节性变化规律。

在市场诉求方面，春节后“再加工季”的行情已经在市场上消化，4月份租赁市场的降温明显。 会员单位数据显示，4月网民浏览次数环比下降，向门店寻求租赁的顾客也明显减少，租户议价能力增强，市场上可供选择的住房资源不断增加。 从地区来看，朝阳、海淀、西城、昌平、丰台等地成交活跃，但成交量均比上个月下跌10%以上。

在房租方面，虽然表现出一定的地域特征，但整体趋势与成交量相似，较为稳定。 会员单位数据显示，合租房源仍是主流费用选择，4月份北京合租单间租金环比基本持平，套租环比下降约0.2%。 从各区域来看，昌平、门头沟、亦庄等区域租金略有上涨，约为2%左右。 顺义、大兴、西城、通州等区域呈现相对明显下降趋势，最高降幅接近4%。