“出售燕京饭店等多项资产 首旅酒店前三季度净利增逾四成”

10月29日晚，第一家酒店公布的年第三季度报告显示，今年1月至9月，企业实现营收63.68亿元，比去年同期增长0.9%。 净利润8亿1000万元，比去年同期增长45.62%。

证券日报记者表示，在收入增长基本停滞的情况下，首家酒店仍保持45.62%的净利润增长，一大原因是今年第三季度完成了燕京酒店20%的股份销售。

公告称，今年1月~9月，企业非经常性损益对合并报告母公司净利润的影响额为1.37亿元，去年同期为535万元。 其中，年第三季度企业出售燕京酒店20%股份，税前投资收益1.26亿元，影响归母公司净利润9459万元。

今年5月，第一家酒店将所持燕京酒店20%的股权在北京产权交易所公开出售，最终由海航酒店控股以1.48亿元的价格拍摄。 第一家酒店2001年出资2253万元获得燕京酒店20%的股权，但此次拍卖完成后，第一家酒店不再持有燕京酒店的股权，这笔投资获利1.26亿元。

北交所此前公布的数据显示，第一家酒店拍卖燕京酒店的所有权实际上剥离了亏损资产。 年，燕京酒店收入1.36亿元，净亏损3374.25亿元。 截至年3月31日，燕京酒店净资产为-1.81亿元。 据申万研报报道，销售高星酒店完成结构优化，获得高额投资收益有望减轻企业的业绩压力。

事实上，除了出售燕京酒店的所有权外，年来第一家酒店还频繁出售金融资产。

公告称，报告期内，首家旅游酒店通过出售子企业上海碧邦酒店管理有限企业100%股权比例产生投资收益1503.61万元。 出售首批汽车股份的10%股产生投资收益470.57万元。

据首家酒店介绍，今年企业出售了上述三家企业的股权，受政府补助和关门拆迁补偿等非经营性因素的影响，非经常性损益比去年同期增加利润总额1.71亿元。

此外，今年三季度，企业酒店和景区业务业绩较去年同期实现良好增长，盈利能力持续提高，贡献增量利润总额7594万元。 企业通过良好的资金管理节约财务费用，比去年同期增加利润总额5185万元。

但是证券日报的记者整理出，频繁出售资产的背后，最初的酒店有着今年以来增长停滞的收益业绩。 企业一季度收益增长0.62%，上半年收益增长0.35%。 年收益增长率仍为29.03%。

根据财务报告，截至去年9月30日，企业共有房屋和首旅两大系列共酒店3858家，客房数387251家。 其中高端酒店数量610家，占15.8%，客房数76271间，占客房数的19.7%。 但是，今年第三季度，经济型酒店和中高端酒店的出租率分别同比减少了2%和2.7%。

美的顾问集团首席知识官、高级经济师赵熈焕对《证券日报》记者表示，今年北京住宿业总体上升是理想的，但最初的酒店经营水平并没有与北京住宿业的经营水平同步上升。 例如，中高端企业品牌酒店继二季度之后，三季度再次同比下降，反映出中高端酒店快速发展后的供需关系也相应发生了变化。

“中端酒店发展迅速，客户诉求状况从供给不足发展到需求以上。 在这样的背景下，公司的管理水平、后台支持系统等都受到了考验。 ”。 他说

本报记者多次联系了第一家酒店的董秘和董秘，但在发出消息之前，电话一直没有接。