“二三线城市住房空置率超20% 新库存压力形成”

比较备受瞩目的住宅空安装率，据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日发表的《中国城市住宅空安装拆除》报告(以下简称《报告》)显示，年以来，中国城市住宅/ [// ]

从地区来看，目前我国二线和三线城市空的配置形势更为严峻，空的配置率明显高于一线城市。 年二线城市、三线城市空的安装率分别达到22.2%和21.81%，远远超过一线城市的16.8%。

报告指出，家庭投资风险偏好、收入水平、有无家族公司、是否参加住房公积金、成员是否受雇于公共部门、家庭成员是否为成年未婚男性等特点，都可能影响家庭是否拥有空住房 另外在宏观影响因素方面，空置住房和城市化率、区位住房价格也有一定的相关性。

明源地产研究院副院长刘策向记者表示，空的配置率高也证明，在去库存的压力减小后，新的库存压力开始形成。 这样的城市需要继续积极消化库存，第一是快速发展租赁市场，在租赁市场形成越来越多的诉求。 第二是适当抑制土地供应，消化这样的空住宅。