“首个集体土地租赁房项目将开工 901套房可供租赁”

本报讯(记者 朱开云)日前报道，成寿寺村集体土地租赁住宅项目获得建设规划许可证，即将开工。 据悉，这是本市首个集体建设用地建设租赁住宅项目。 该项目提供租赁住房901套，向南三环路设置约500平方米的“都市客厅”，使建筑与城市更有机地融合，为首都商务新区、丽泽金融商务区等地区的人才提供住房租赁服务，进一步促进职务平衡

市规划国土委员会相关负责人表示，已建立集体土地租赁住房项目快速审批渠道，审批迅速，同时重视项目规划方案质量，提高居住环境，促进居住平衡。

成寿寺项目设有“都市客厅”

寿寺村集体土地租赁住宅项目位于南三环方庄桥西南角，毗邻南三环路，地理位置优越。 项目总建筑规模约4.7万平方米，可提供901套租赁住宅，第一户型为25平方米开间。 项目建设约4400平方米的商业设施，将来可提供菜市场、超市、理发、药店、金融网站、书店、咖啡店、健身房等商业服务功能。 该项目建筑物内不仅设有多个“共享空间”，还向南三环路设有约500平方米的“城市客厅”，提供接待交流空间，使建筑和城市更为有机

项目建成后，将为首都商务新区、丽泽金融商务区等地区的人才提供住房租赁服务，进一步推进地区职务平衡，助力首都经济快速发展。

成寿寺项目于去年9月完成了计划

年4月，为了落实中央“房子是用来住的，不是用来炒房的”定位，落实北京市总体规划，确立建设租赁住房的住房保障体系目标，市委、市政府“年-2021年5年1000公顷， 做好“建设租赁住房”的安排，市政府印发《关于年集体土地建设租赁住房供应地任务的通知》，决定年度集体土地供应。

年9月，成寿寺等首批集体土地租赁房屋完成了规划方案调整公示工作，并报市政府批准同意，明确了该地块的可控性详细规划。 市计国土委各分局同期开展第一批项目打桩工作，处理《乡村建设规划条件》，完成土地权属审核，并请各区政府完成占地面积审批工作。 供给地任务完成后，为加快成寿寺集体土地租赁住宅项目的建设进度，市计国土委丰台分局继续跟进该项目的后续手续，对规划设计方案进行了跟踪服务。 结合该项目的地域优势、客户群和后期招聘诉求等现实情况，市计国土委丰台分局对项目的省型设计、商业服务设施规模、汽车和非汽车停放数量等问题进行了统一研究，组织丰台区责任建筑专家评审会审查方案。

市规土委加快批准集体土地租赁住房项目

为加快项目审批速度，市计国土委印发了《关于迅速建立集体土地租赁住房项目审批渠道的通知》《职工关于推进年集体租赁住房项目规划审批的通知》等相关政策，进一步完善了集体土地租赁住房项目规划、土地办理程序

并且，成寿寺集体土地租赁住房项目还是落实优化营商环境，纳入“多规一体化”协同平台审批项目，根据新的审批流程，进一步减少审批环节，迅速获得规划许可证。 该项目得到规划许可，为实现集体土地租赁住房开工打下了坚实的基础。