“银十不再 上市龙头房企10月销售环比略微下滑”

在记者发布消息时，目前有31家在内地和香港上市的房地产公司公布了10月的销售数据。 数据显示，控制持续，房企销售增长乏力的势头从中小房企蔓延到龙头房企。 31家公司合计10月单月销售4552亿元，比9月的4716亿元环比略有下降。

销售增长整体放缓

第一梯队恒大、万科、碧桂园三家房企中，万科10月表现良好，销售金额540.7亿元，同比增长47%。 9月单月销售金额首次出现年内负增长后，10月万科销售规模明显反弹，万科前10月的销售较去年同期增长至两位数。

中国恒大和碧桂园10月表现出乏力，中国恒大和碧桂园10月分别实现销售收入530.4亿元和404.1亿元，企业前10月的销售增速比上9月的销售增速继续下降。 除上述两家公司外，融创中国、保利地产等17家公司前10月的销售增速低于前9月的销售增速。 这意味着房企10月份销售放缓成为主流。

但是，一些中型住宅企业在10月的销售中出现了反向增长。 其中，荣盛的快速发展和越秀地产10月分别实现销售收入100.32亿元和81.21亿元，环比分别增长65%和240.9%。

中原地产首席分解师张大伟表示，目前房地产调控没有出现放松迹象，许多购房者产生了观望情绪。 一些城市楼盘出现房价下跌后维权的情况，这显然会影响购房者的信心，很可能会在后续市场加快调整。