“国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价钱变动情况 3月份共有65个城市房价上涨”

今年以来，随着信贷政策的适度放宽和各地“抢夺战争”的持续，房地产市场明显上升。 根据国家统计局公布的3月份70大中城市住宅销售价格波动情况，3月份65个城市房价将上涨，市场有望进一步变化。

金融研究院高级研究员杨芹菜芹昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，去年7月中央提出“坚决抑制房价上涨”后，房地产市场明显降温，此后楼市政策较为温和，部分城市结合自身现实情况采取调控政策。 在这种背景下，最近召开的中央政治局会议重申“住房不会被炒鱿鱼”，再次强调“城市政府的主体责任”，要求各城市因地制宜，切实控制当地房价和房地产市场，首要是为了抑制场内投机的诉求，防止泡沫再次来临

事实上，在今年住建部要重点把握的10个方面的从业人员中，第一位的就是以稳定地价、稳定房价、稳定预期为目标，促进房地产市场平稳健康快速发展。 许多政府的实务报告也纳入了“三稳定”。

在杨芹看来，稳定房价、稳定预期的关键是稳定政策。 由于政策是短期房价预期的重要影响因素，只有保持政策的连续性和稳定性，才能稳定房价，稳定预期。