“中植系14亿卖楼 万亿帝国再现收缩”

10月31日，北交所传出“北京酒仙桥路某大厦转让项目”转让消息，房地产房产判断值约20亿元，挂牌金额140758.00万元。 最近，新京报记者看到，很多人确认这座大楼是星城国际大厦，是中植系的资产。

今年以来，随着市场的大幅下跌和空前的严格监管，过去资本市场上长袖善舞的中植关系频繁退出。 其核心平台中融信托、中新融创先后生发生变化，截至目前，tcl完成入股中新融创，央企恒天集团上市企业经纬纺织机11月11日宣布停止收购中融信托股。 今年10月，恒天集团董事长张杰被检查，暴露了中植联系，但随后被确定为否定。

20亿大楼的挂牌量为14亿

10月31日，北交所发布“北京酒仙桥路某大厦转让项目”转让消息。 项目标的资产为北京市朝阳区酒仙桥路某大厦地上1-4层和地下1-3层的商业不动产、车位和对应土地开采权(抵押资产)。 共计约6.2万平方米，产权清晰，土地证、房产证齐全，房产房产判断值约20亿元。 项目转让方法为实物资产转让，挂牌金额140758.00万元。

新京报记者从北交所获悉，转让标的为北京某科技快速发展有限企业，法定代表人或负责人为周长水，注册资本100万元，地址在“北京市丰台区管道1号院12号楼231室”。

11月11日，新京报记者通过第三方工商资料查询工具“企业查询”查询得知，与上述法定代表人、注册资本、地址3条新闻基本一致的，只有一家公司，即北京岳泰科技发展迅速的有限企业。

工商资料显示，北京岳泰科技快速发展有限企业法定代表人为周长水，注册资本100万元，地址位于北京市丰台区丰管道1号院12号楼231室。

北京岳泰唯一的股东是中融国际信托有限企业，后者是资本市场一大派系“中植系”的重要成员。

根据北交所提供的大楼地址(朝阳区酒仙桥大山子环岛东南角)和照片，11月9日，新京报记者现场访问，确认上述转让地为星城国际大楼。

11月9日，新京报记者看到，星城国际大厦位于望京核心地带，毗邻798艺术区，楼口多处装饰被拆除，部分底商被施工钢板包围。 大楼内部还有公司，房地产商也在正常工作。

11月12日，新京报记者致电负责这笔资产的北京产权交易所相关人士，称对方与保密协议有关，但不否认是星城国际大厦。 中融信托和中植集团没有回复记者的相关采访邮件。

据公开报道，星城国际大厦是北京望京的商业综合体，原是北京星城置业有限企业的全部。 星城置业成立于1995年，是中外合资公司，中方股东为京东方，外方股东为马来西亚华人章金福。 经过多轮司机，中植系旗下的中融信托接受盘。

另外，根据媒体今年年初报道的联合执行事件，北京岳泰作为申请执行人，北京星城置业有限企业作为被执行人，执行资产位于后者朝阳区酒仙桥的判断价值20多亿的东西抵债房产，上述房产为星城国际大厦。

根据北交所招牌项目的消息，上述资产是作为抵押物抵债的资产，已纳税，转让给转让人。

公开资料显示，中融国际信托有限企业是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为哈尔滨国际信托投资企业，成立于1987年。 截至年底，企业并购管理资产8584.72亿元，企业净资产128.10亿元，净资产113.28亿元。

产生了中植系的两个资本平台

中融信托拿到上述星城国际大厦时，其自身的股权结构也在悄然发生变化。

今年3月，上市公司经纬纺织机宣布，企业与中植集团签署了《关于以发行股票和支付现金的方式认购中融国际信托有限企业32.9864%股份的意向协议书》，并就此次交易达成了初步意向。

经纬纺织机是中国恒天集团的上市企业。 在此次交易之前，经纬纺织机拥有中融信托37.4698%的股权，中植集团拥有32.99%的股权。 虽然不是第一大股东，但中融信托从一开始就出生在中植系手里，现任理事长刘洋也长期在中植系工作，中融信托和中植系关系比较密切。