环球报业网免费收录高质量网站,为了共同发展免费收录需做上本站友情链接,本站才会审核收录,不做链接提交一律不审核,为了节约时间:收录必看!!!

  • 收录网站:177
  • 快审网站:8
  • 待审网站:313
  • 文章:28805
当前位置:首页 > 新闻动态 > “房企融资额环比大降 急需拓宽标准化融资渠道”

“房企融资额环比大降 急需拓宽标准化融资渠道”

文章来源:网络转载 发布日期:2021-03-26 20:12:02 浏览:

5月上旬以来,监管部门多次表示房地产业高杠杆不可持续,房贷监管保持高压态势。 在这样的背景下,5月份房企融资数据暴跌。 该政策研究院数据显示,当月监测的40家典型上市房企融资约367.99亿元,刷新了年10月的392.65亿元,为年来监测房企融资最低值。 这个数字比4月融资金额上月下跌52.07%,比今年3月1024.2亿元的高价下跌64.07%。

业内人士表示,中国房地产调控短期难以放松,涉房融资收紧或维持时间较长。 目前,房企加速海外债务补充资金诉求,但在仍处于债务集中偿还期的房地产领域,海外融资难以覆盖融资诉求,房企资金链面临严峻考验。

5月份房企融资额环比大幅下降

有数据显示,2019年国内房企各类融资继续保持“井喷”态势,尤其是3月和4月,房企融资处于高峰期,单月融资额均超过2500亿元。 但是,从5月开始,涉房融资再次大幅收紧。

该政策研究院的最新统计数据显示,5月份房企融资总额继续大幅下跌。 5月,40家典型上市房企融资总额367.99亿元,环比下跌52.07%,创两年来月度新低。 其中,企业债务发行总额环比下降近8成,股权融资总额41.32亿元,环比下跌36.96%。

作为住房企业融资重要渠道的信托融资也大幅下跌。 根据收益信托数据,从今年4月开始,住房企业通过信托渠道贷款额每月减少。 4月,68家信托企业发行了581股房地产集合信托产品,融资885.21亿元。 5月,房地产领域发行了539个信托产品,融资额为876.8亿元,比3月的653个项目、956.17亿元的融资额分别下降17.5%和8.3%。 截至6月24日新闻发布时,6月68家信托企业共发行集合信托281股,融资规模为667.33亿元。

“从4月开始,房企通过信托渠道每月融资额每月减少。 ”。 一位信托业内人士告诉记者,在监管持续增加的大环境下,未来几个月房地产类集合信托发行材料将继续“降温”。

海外债务的迅速化“逼近远水难解枯竭”

目前,市场普遍关注负债累累、已进入集中还款期的房企能否按期还款。

随着年报相继发布,目前金科、新湖中宝、嘉凯城、新城控股、光明房地产、阳光股份等多家上市房企在收到交易所年报后审核询证函,涉及多项财务数据,特别关注流动性紧张、短期借款及融资能力等问题。

免责声明:环球报业网免费收录国内外各行业的优秀中文网站,本篇文章是在网络上转载的,本站不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,本站将予以删除。

推荐站点