“全国首套房平均利率升至5.51%”

融360监测数据显示，年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率的1.124倍，环比2月上涨0.92%，去年3月首套房贷款平均利率上涨4.46%，上涨23.54%。

据统计，去年3月，全国35个城市533家银行中，98家银行(分行)行的首套房贷款利率上升，占比为18.39%，比上个月增加45家银行(分行)行。 417家银行分支机构首套房的贷款利率与上月持平，占78.24%。

值得注意的是，全国19家主要银行中17家银行首套房的贷款利率超标上浮10%。 数据显示，2009年3月工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有4大套房贷款平均利率均超基准利率上浮至10%水平。

最新数据显示，两套房贷利率增长率首次超过首套增长率，反映出目前两套政策调控力度更大。 业内人士预测，未来两种利率也将逐渐远离最初的利率，差异化信贷政策也将充分出现在利率上。