“8月楼市翘尾 南京近10家楼盘领证待售”

临近“全年黄金期”，南京8月楼市出现翘尾行情。 据南京房地产市场介绍，近一周多块楼盘领取销售许可证，涉及城北、江宁、六合等多个板块，房源类型分布从刚需产品到高端公寓。

这股新房上市热潮以城北鼓楼滨江板块纯新盘桃园世纪为代表，上周，该楼盘共收到500多套房源预售证，售价也达到43800元/克。 昨天，该楼盘进行公证摇号，2394对购房者参与购房，整体签售率为21.6%，户型从99平方米到157平方米不等。 同样在昨天，桃园世纪同板块的现代万国府也收到了130套精装房的预售证。 和前者的售价差不多。 两个新住宅资源的平均价格分别为43000元/㎡和4000元/㎡。 但是，该楼盘的验资额度达到450万，比桃园世纪的200万要高很多，记者是现代万国府最小的。

中海滨江u—live昨天也收到了408套公寓房源的销售许可。 户型面积从50平方米到79平方米，高4.5米，预计价格在26000元/㎡左右。 江宁的纯新盘五矿澜悦方山刚拿到103套榻榻米的销售许可，面积125平方米到220平方米，销售许可均价25000多到34000多/㎡； 麒麟板块的熙悦收到了近100套新房源的预售证。 面积为89平方米和115平方米，预售价格为28900元/㎡。 虽然很久没有房源在新的江宁板块发售了，但是21世纪的太阳城银座昨天收到了430套精装房的预售证。 均价低于30000元/㎡，户型最小的99平方米，最大134平方米。 六合的弘阳时光山湖和荣耀府昨天也收到了近300套新房的销售许可。 住宅部分预售价格不足万元，部分别墅产品价格为14000元/㎡，全部为存量交货。

市场人士表示，按照正常的销售流程，这些楼盘将在未来一周陆续上市销售，8月南京楼市将迎来长期行情，预计今年“全年黄金时期”的住房资源量将少于去年同期，价格将更加稳定。