“海淀最大共有产权房今起申购 新北京人房源不再30%一刀切”

据海淀区房管局官网消息，海淀区最大的共享产权房源项目今天开始购买。 从8月30日上午10点至9月14日上午10点，有意愿的买家可以在网上购买。 这个项目可以提供2141套房的货源。 区别以往项目的是，此次购买并未将面向北京以外家庭的住宅来源数量设为30%。 另外，非北京籍家庭购房群体分为人力资源优先群体和普通群体。

海淀区永靓房屋共有产权住宅项目位于北京市海淀区西北旺镇，项目4~4为东至西北旺镇西路，西至hd00-0404-0010、6015地块，南至西北旺镇北环路，北至六里屯南路。 项目地上总建筑面积约18.7万平方米，其中产权住宅地上建筑面积约18.4万平方米，套型主要约55平方米54套，约88平方米2051套，约89平方米36套，总套数

该项目住房产权为购房人与政府共有项目单个住房购房人的产权份额比例70%，北京市海淀区保障性住房快速发展有限企业(政府产权份额代理机构)有30%的份额。 本项目的购买对象为海淀区户籍无房家庭、在海淀区活动的本市其他区户籍无房家庭、在海淀区活动的非本市户籍无房家庭。 单身家庭申请购买的，不能选择三居室的户型。

购房家庭分为两组:第一组为海淀区户籍无房家庭和在海淀区流动的市其他区户籍无房家庭；第二组为在海淀区流动的非市户籍无房家庭。 该项目根据北京籍家庭和非北京籍家庭的实际购买数量，明确适当的住房资源分配比例。 这意味着，所有权房30%的非北京籍房源比例，不是由各区、各项目“一刀切”，而是根据各区各项目的现实情况，灵活调整为明确合适比例的方法。

其中第二组进一步分为优先组和普通组。 优先集团是在海淀区国家高新技术公司和中关村高新技术公司工作的非市户籍高新技术公司的人才无房家庭。 其认定条件为:购买者具有国家批准的硕士以上学历(含学历证和学位证)，且海淀区国家高新技术公司和中关村高新技术公司员工(不含政府机关和各类型事业单位，包括端口外公司在海淀区设立的分支机构和分支机构企业) 普通群体为在其他海淀区工作的非市户籍无房家庭。

购买者符合在海淀区工作的非市户籍无房家庭优先群体的认定条件的，购买者应当在规定时间内到指定地点提交审查认定资料。 未通过该集团资格审查的，不得参与该集团的锁定、选择室。 审查结果将在北京市海淀区人民政府网站( bjhd.gov/xinxigongkai/zdly/zf/)上公布。

文/本报记者朱开云