“广东征求取消商品房预售意见 粤房协回应：仅是征求”

9月21日，广东省房地产协会向各副会长单位发布了《关于提供商品房预售许可意见的紧急通知》(以下简称《通知》)。 广东省住房城乡建设厅已编制《调整商品房预售许可有关事项》的有关资料，并于9月25日向住房城乡建设部报告。

根据广东省住建厅编制的相关资料，商品房预售制度存在工程腐败尾迹、违法违规销售、 交易不公平、住房面积管理功能明确、不平衡快速发展和低效竞争等风险，降低了预售制带来的高杠杆效应，降低了商品房的

材料是为了处理预售带来的管理风险、费用风险、社会风险、金融风险，在当前建立房地产市场长效机制的“窗口期”，改革预售制，降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，

广东省房地产协会在《通知》中要求各副会长单位就商品房预售许可的存废提出建议，并详细证明依据。

广东省不动产协会的相关人士也表示:“这只是一份征求意见的内部文件，正在向各副会长单位征集意见。 关于商品房预售许可的存废，希望大家提出建议，详细证明依据。” 保存或者提高许可条件，应当载明法律法规的非依据，充分论证继续保存或者许可条件的合理性、必要性。 建议取消的，应当同步研究提出中的事后监管措施。