“河北廊坊规范存量房交易 遏制“阴阳合同”和“高评高贷”

河北省廊坊市近期采取了多项措施，规范存量房交易行为，以遏制“阴阳合同”、“高估值高贷”等违法违规现象。

廊坊市住房保障和房地产管理局等多部门近日发出通知要求，进一步规范存量房屋交易行为，减少房地产交易纠纷，加强对房地产经纪机构和职工的监管，从年11月1日起，市区所有存量房屋交易统一纳入新版《存量房屋买卖合同》《存量房屋经纪

为了坚决遏制“阴阳合同”和“高估值高贷”现象，防止和打击存款交易中侵害群众利益的各类违法行为，廊坊市《存量房屋买卖合同》《存量房屋经纪服务合同》随机生成唯一二维码，进行伪造 税务部门和银行将《存量房屋买卖合同》《存量房屋经纪服务合同》作为过户纳税和金融信用的重要参考依据，努力实现存量住房网签名合同、银行贷款和纳税缴纳“三个价格”的基本一致。

为了减少跑向大众，减少通行证排队问题，廊坊市实行存款交易网备案管理。 另外，任何证券公司不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的相关住房提供中介服务。 加强房源核验服务，房地产交易主管部门应当对房屋产权人、已经备案的经纪机构提供房源核验服务，发放房源二维码，及时更新产权情况。 房源核查二维码应与房屋买卖合同和经纪服务合同的二维码关联，确保合同和相关情况真实一致。