“中国第一季度商业地产投资总额创2005年来同期新高 突显中国经济乐观态势”

中新网上海5月21日电(记者 缪璐)世邦魏理仕21日发布的《固件》至《遭遇》—2019年中国商业房地产投资战略报告》(以下简称《报告》)显示，中国今年第一季度的商业房地产投资总额与交易

《报告》指出，中国经济与世界经济周期相关性低，在这个世界经济景气周期即将结束之际，保持了中高速增长，中国商业地产成为世界资产配置的重要谜题。 今年，投资者对国内写字楼、房地产债务等周期性低风险资产的偏好创下4年来新高，仓储物流、购物中心、替代资产等结构性板块也迎来了跨越周期的投资机会。

世魏理市中国区总裁李凌说:“临近世界经济周期结束，投资者关注房地产所具备的分散投资风险，避免市场短期波动，产生稳定收入的属性。 近来，境外保险、退休基金、主权财富基金、开发商等长期投资者通过房地产私募基金或直接投资的方法加快了国内并购房地产的步伐，证明了全球资本将中国商业房地产的增长视为长期战术而非一时热点。 ”。

据世界邦魏理市最新统计，在海外资本的推动下，年中国商业地产大宗投资交易额超过2600亿元，创历史纪录，比年增长10%。 外资在国内大宗商业地产的投资总额超过850亿元，比去年同期增长68%。

2019年一季度，国内大宗房地产投资持续活跃，交易金额超过人民币530亿元，其中外资占比更是大幅上升至50%，为年来单季最高。 办公楼的大宗交易额也超过了250亿元。

《报告》指出，投资者对中国商业地产的信心首先来源于中国经济增长的中长期韧性，下一个十年，中国将继续保持中高速增长。 世界魏理市预测，到2027年，中国经济增长中枢将占5.3%，在世界主要经济区块中位居第二，落后于印度。 (完)