“领域重新洗牌 长租公寓公司要想走得更远 必需要处理标准化和盈利模式问题”

随着领域的重新洗牌，包括资金在内的一系列资源高度集中在猎头公司，长期租赁公寓公司要走得更远就必须处理标准化和盈利模式的问题

从长远来看，出租人所占比例持续增加的趋势不会改变，2019年住房租赁诉求将持续增加

租金、甲醛门、资金链断裂……可以说年是租赁公寓领域最不稳定的一年，一系列“黑天鹅”的事情也让资本领域的热情降至冰点。 但是，随着负面消息被消化，利润政策的确定，春节过后，长期租赁公寓再次迎来了融资热潮。 专家表示，随着领域的洗牌，包括资金在内的一系列资源将高度集中在猎头公司，租赁公寓公司要走得更远，就需要处理标准化和盈利模式的问题。

最近，长租房屋运营商蛋壳公寓宣布完成5亿美元的c轮融资。 此轮融资由老虎全球基金、蚂蚁金服共同领取，与春华资本进行投资。 而且，cmc资本、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟进。 这笔融资结束后，蛋壳公寓的估值超过了20亿美元。

蛋壳公寓的融资并非孤例。 2月21日，窝趣公寓宣布完成近2亿元的B轮融资。 3月11日，集中式长租公寓企业品牌魔方生活服务集团宣布将获得1.5亿美元的d轮融资……

生活服务集团首席执行官柳佳表示，本轮融资资金受企业品牌影响较大，将优化运营管理，完善it系统和会员系统，用于项目合并和轻资产扩大。

另外，各大开发商也决定继续增加代码长租赁公寓。 龙湖集团3月25日公布的年报显示，该集团长租公寓企业品牌冠寓开业的项目租金收入4.27亿元，同比增长961.4%。 龙湖集团首席执行官邵明晓表示，冠寓去年开业超过5.3万间，今年按计划累计开业近10万间，至年会收入达20亿元以上。